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征求意見(jiàn)稿亮相
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    《意見(jiàn)》圍繞住房租賃供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革方向,以商業(yè)可持續(xù)為基本前提,重點(diǎn)支持自持物業(yè)的專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展,為租賃住房的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理提供多元化...>>詳情

    據(jù)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)2月24日消息,為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,支持加快建立多主體供給、多渠道...>>詳情

住房租賃市場(chǎng)再迎利好

    住房租賃企業(yè)在融資方面迎來(lái)大利好。2月24日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)對(duì)外公布《關(guān)于金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》),一共17條。《意見(jiàn)》提出,將拓寬住房租賃企業(yè)債券融資渠道,并創(chuàng)新住房租賃擔(dān)保債券。

    ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)趙然在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,《意見(jiàn)》通過(guò)多種創(chuàng)新金融債券工具,進(jìn)一步拓寬了住房租賃企業(yè)債券融資渠道,鼓勵(lì)各類租賃住房專項(xiàng)債券的發(fā)行,有利于解決住房租賃企業(yè)的資金問(wèn)題...>>詳情

積極拓寬多元化投融資渠道

    近年來(lái),黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視發(fā)展住房租賃市場(chǎng),多次明確提出要堅(jiān)持租購(gòu)并舉,加快補(bǔ)齊租賃住房短板,加快解決新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹曾指出,新市民和青年人往往工作年限短,收入相對(duì)較少,購(gòu)房和租金支付能力弱,租金與區(qū)位的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,成為新市民、青年人“買不起房”“租不好房”的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。根據(jù)《意見(jiàn)》起草說(shuō)明,近年來(lái),相關(guān)部門出臺(tái)了多項(xiàng)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策措施,地方政府、市場(chǎng)主體積極參與,探索加大租賃住房供給。部分金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出了相關(guān)金融產(chǎn)品和服務(wù),取得了積極成效,形成了有益經(jīng)驗(yàn)...>>詳情

券商觀點(diǎn)

    住房租賃“金融17條”進(jìn)一步將金融支持的范圍擴(kuò)大至市場(chǎng)化長(zhǎng)租房,實(shí)現(xiàn)了政策對(duì)保障性和市場(chǎng)化租賃住房的全覆蓋。相較于“金融16條”,住房租賃“金融17條”明確...>>詳情

    完善租購(gòu)并舉住房制度,利好專業(yè)化規(guī)模化運(yùn)營(yíng)商:《意見(jiàn)》包含基本原則和要求、加強(qiáng)住房租賃信貸產(chǎn)品和服務(wù)模式創(chuàng)新、拓寬住房租賃市場(chǎng)多元化投融資渠道、加強(qiáng)和完善住房租賃金融管理四部分十七條內(nèi)容;圍繞住房租賃供給側(cè)...>>詳情

評(píng)論

    住房租賃是我國(guó)住房體系的重要組成部分,關(guān)系著多數(shù)新市民、青年人的切身利益,也是房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要一環(huán)。黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視培育住房租賃市場(chǎng),多次明確提出要堅(jiān)持租購(gòu)并舉,推進(jìn)保障性住房建設(shè),加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)。近年來(lái),相關(guān)部門出臺(tái)了多項(xiàng)支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的政策措施,地方政府、市場(chǎng)主體積極參與,探索加大租賃住房供給,部分金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新推出了相關(guān)金融產(chǎn)品和服務(wù),取得了積極成效,形成了有益經(jīng)驗(yàn)。

    當(dāng)前,金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展應(yīng)突出重點(diǎn)、瞄準(zhǔn)短板。缺乏高質(zhì)量供給是市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題。為此,征求意見(jiàn)稿提出,支持各類主體新建、改建長(zhǎng)期租賃住房...>>詳情

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