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房地產發展新周期
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    2023年,房地產市場在頂著巨大下行壓力前行的同時,也迎來了政策面更為積極的支持舉措。在一系列供需兩端政策優化調整作用下,“穩預期”特別是穩定房地產市場預期已經初顯成效。

    日前召開的中央經濟工作會議強調,“明年要堅持穩中求進、以進促穩、先立后破”。針對房地產領域,會議提出,積極穩妥化解房地產風險,一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求,促進房地產市場平穩健康發展...

地產企業新動向

    申銀萬國研報表示,預計房地產市場加速出清后,格局將優化,集中度將進一步提升,優質房企有望獲得更大發展空間...

    日前,工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行、郵儲銀行等多家銀行召開房企座談會,龍湖集團均受邀參與。各家銀行均表示將對房企融資進行支持。預計相應的融資動作即將落地,龍湖集團等優質房企將成為首批受益者...

房地產行業會如何走?

    又逢年末,新春將至。為適應供求關系發生重大變化的新形勢,2024年房地產行業會如何走?

    在筆者看來,2024年,房地產行業仍需從統籌防范化解風險、保交樓、穩市場和構建新發展模式出發,譜好轉型調整期的“四部曲”,加快引導房地產行業及產業鏈上下游企業經營回歸正軌,促進行業平穩健康發展。

    用“一盤棋”思維統籌防范化解風險,是重要任務。2023年,房地產市場總體呈現“前高中低后穩”走勢,整體銷售不及預期,疊加2024年償債小高峰將再度來臨,部分房企仍有觸發債務違約、退市、破產重整等風險的可能。如何進一步優化相關金融政策,穩妥處置房地產風險,是2024年的重要課題。

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