本報(bào)記者 舒婭疆

    “作為深耕成都多年的零售百貨企業(yè)，茂業(yè)商業(yè)將會(huì)緊抓世運(yùn)會(huì)和‘川超’帶來(lái)的消費(fèi)新動(dòng)能和增量市場(chǎng)，為消費(fèi)者提供如‘離境退稅’等一系列優(yōu)質(zhì)購(gòu)物場(chǎng)景和購(gòu)物體驗(yàn)。”在6月19日舉行的茂業(yè)商業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茂業(yè)商業(yè)”）2024年度暨2025年第一季度業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，茂業(yè)商業(yè)董事長(zhǎng)高宏彪如是說(shuō)。

    茂業(yè)商業(yè)主營(yíng)商業(yè)零售業(yè)務(wù)，并輔以部分物業(yè)租賃和酒店業(yè)務(wù)。公司旗下的實(shí)體零售門(mén)店數(shù)量共23家，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)包括百貨商場(chǎng)、購(gòu)物中心、奧特萊斯及超市。近年來(lái)，在我國(guó)零售業(yè)態(tài)加速轉(zhuǎn)型、體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)重塑線下場(chǎng)景的行業(yè)形勢(shì)下，茂業(yè)商業(yè)業(yè)績(jī)承壓，2024年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入、歸母凈利潤(rùn)分別為27.16億元和3715萬(wàn)元，今年第一季度則分別為6.41億元和1434萬(wàn)元，同比均有所下滑。

    伴隨著行業(yè)發(fā)展變化帶來(lái)新挑戰(zhàn)，茂業(yè)商業(yè)以業(yè)績(jī)?yōu)檩S心，持續(xù)推進(jìn)全國(guó)各門(mén)店業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型迭代及門(mén)店內(nèi)容的改造升級(jí)，進(jìn)一步促進(jìn)集團(tuán)百貨購(gòu)物中心化及聯(lián)營(yíng)轉(zhuǎn)租賃戰(zhàn)略進(jìn)程的深化，相關(guān)工作的進(jìn)展受到市場(chǎng)關(guān)注。

    據(jù)悉，在業(yè)態(tài)方面，茂業(yè)商業(yè)近年來(lái)持續(xù)增加體驗(yàn)業(yè)態(tài)的布局，如餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化、夜經(jīng)濟(jì)等兼?zhèn)潴w驗(yàn)屬性、社交屬性的配套業(yè)態(tài)。公司在部分重點(diǎn)門(mén)店引入潮流時(shí)尚元素，如“谷子”經(jīng)濟(jì)相關(guān)的場(chǎng)景及產(chǎn)品，增強(qiáng)引流及帶動(dòng)作用。同時(shí)，門(mén)店業(yè)態(tài)重塑的進(jìn)一步推進(jìn)，也促進(jìn)了公司聯(lián)營(yíng)轉(zhuǎn)租賃運(yùn)營(yíng)模式的深化，推動(dòng)公司傳統(tǒng)百貨模式的健康迭代。

    從2025年來(lái)看，茂業(yè)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)會(huì)迎來(lái)哪些有利發(fā)展因素和機(jī)遇？對(duì)于《證券日?qǐng)?bào)》記者的上述提問(wèn)，高宏彪表示，2025年，政府通過(guò)新增4.5萬(wàn)億元專(zhuān)項(xiàng)債支持消費(fèi)場(chǎng)景創(chuàng)新，發(fā)行1.3萬(wàn)億元超長(zhǎng)期特別國(guó)債等措施全方位擴(kuò)大內(nèi)需；安排3000億元特別國(guó)債支持汽車(chē)、家電更新，覆蓋下沉市場(chǎng)與綠色智能產(chǎn)品等專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)提振消費(fèi)，上述因素將對(duì)消費(fèi)市場(chǎng)帶來(lái)積極影響。

    “公司將持續(xù)加碼購(gòu)物中心轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，豐富經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及品類(lèi)，依托宏觀層面持續(xù)推出的促消費(fèi)穩(wěn)增長(zhǎng)政策，力爭(zhēng)進(jìn)一步提升公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。”高宏彪說(shuō)道。

    目前，茂業(yè)商業(yè)已打造了“茂業(yè)天地”“茂業(yè)百貨”“人民商場(chǎng)”“仁和春天”“維多利”等針對(duì)不同客戶群體的品牌。公司大部分的門(mén)店位于成都、深圳、呼和浩特等城市的核心商圈，且60%以上為自有物業(yè)，具備較好的成本優(yōu)勢(shì)和物業(yè)增值空間。公司持續(xù)深化線上線下流量互導(dǎo)，提升銷(xiāo)售效率，2024年，其線上百貨零售額占百貨零售銷(xiāo)售總額的比例為10.06%，截至2024年底，公司的會(huì)員數(shù)量達(dá)到約456.73萬(wàn)人。

    茂業(yè)商業(yè)董秘張強(qiáng)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“2025年，公司將堅(jiān)持調(diào)改升級(jí)，持續(xù)提升商品力和服務(wù)力。各門(mén)店將積極把握市場(chǎng)變化、消費(fèi)特點(diǎn)、商圈環(huán)境并結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況，加快經(jīng)營(yíng)調(diào)整的節(jié)奏。公司還將持續(xù)優(yōu)化從線下到線上多平臺(tái)全渠道一體化的會(huì)員服務(wù)體系，并推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)。通過(guò)線上業(yè)務(wù)的打造和升級(jí)，持續(xù)提升公司業(yè)績(jī)的整體增長(zhǎng)空間，實(shí)現(xiàn)線上、線下業(yè)務(wù)的雙向引流和協(xié)同發(fā)展。”

    值得一提的是，茂業(yè)商業(yè)2025年還將加速推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。公司擬投資修建的茂業(yè)天地（北區(qū)）、天府壹號(hào)項(xiàng)目均位于成都市的市中心鹽市口區(qū)域，為體量較大的城市綜合體，屬于政府重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，不僅有利于進(jìn)一步完善和提升鹽市口茂業(yè)天地店的商業(yè)、商務(wù)功能，鞏固和提升公司在鹽市口商圈及成都區(qū)域的市場(chǎng)地位及競(jìng)爭(zhēng)力，還有助于提升鹽市口商圈的形象。目前公司正在積極推進(jìn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)批。

（編輯 賀俊）