本報(bào)訊 （記者陳瀟）2025年第二季度，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)頻現(xiàn)，“現(xiàn)房銷(xiāo)售”“高品質(zhì)住宅”“豪宅熱銷(xiāo)”“房貸降息”等話題備受關(guān)注。

    近日，上海易居房地產(chǎn)研究院立足市場(chǎng)新形勢(shì)，舉辦了以“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)與政策分析”為主題的易居論壇。論壇特邀行業(yè)專(zhuān)家，為市民朋友深入解讀市場(chǎng)形勢(shì)，積極推動(dòng)住房消費(fèi)。據(jù)悉，此次活動(dòng)為上海市社聯(lián)“第24屆上海市社會(huì)科學(xué)普及活動(dòng)周”活動(dòng)之一，立足公益科普導(dǎo)向，為市民朋友答疑解惑，更好地引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)分析了今年二季度的市場(chǎng)與政策走向。他認(rèn)為，結(jié)合今年前5個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)，當(dāng)前應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注“價(jià)格影響供求”的市場(chǎng)機(jī)制。

    寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司上海研究院副院長(zhǎng)周軒圍繞綠色建筑和高品質(zhì)住宅作有關(guān)分享。他通過(guò)展示行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新案例和動(dòng)態(tài)，向市民朋友介紹了“安全、舒適、綠色、智慧”的住宅新模式和理念。以玻璃為例，他指出，傳統(tǒng)玻璃在熱輻射阻擋方面效果不佳，導(dǎo)致室內(nèi)溫度升高。針對(duì)這一問(wèn)題，目前行業(yè)中各企業(yè)正在研發(fā)變色玻璃等高性能材料。此類(lèi)新材料應(yīng)用，顯著改善室內(nèi)環(huán)境，即便太陽(yáng)直射，夏日室內(nèi)亦可感受到明顯的涼爽和舒適。

    銀行資深房貸經(jīng)理曹偉就當(dāng)前房貸市場(chǎng)趨勢(shì)與操作流程進(jìn)行詳細(xì)介紹。他從最新購(gòu)房政策解讀、房貸政策介紹、交易流程及稅費(fèi)等多個(gè)角度出發(fā)，為市民朋友提供全面指導(dǎo)。同時(shí)，就市民朋友關(guān)心的“等額本息和等額本金的還款方式選擇”“個(gè)人征信問(wèn)題”等熱點(diǎn)問(wèn)題，也進(jìn)行了詳細(xì)解答。

    本次易居論壇召開(kāi)，獲得行業(yè)積極評(píng)價(jià)。此次科普活動(dòng)，結(jié)合好形勢(shì)、好政策和好房子，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)信心向好發(fā)展，亦為鞏固當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好的態(tài)勢(shì)發(fā)揮了積極作用。

（編輯 張明富）