本報(bào)訊 （記者陳瀟）

    3月20日，由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第二十二屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”在北京召開。

    本次會(huì)議，中指研究院邀請(qǐng)企業(yè)研究、政策研究、人工智能等方面的領(lǐng)導(dǎo)及行業(yè)專家，共同見證《2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》的發(fā)布。

    《2025中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》顯示，2024年9月底中央政治局會(huì)議明確房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”目標(biāo)，隨后一攬子新政加快落地，帶動(dòng)四季度房企銷售業(yè)績(jī)有所修復(fù)。百?gòu)?qiáng)企業(yè)把握政策窗口期，緊抓核心城市改善性需求機(jī)遇，加大高端改善類產(chǎn)品推出比例，加大了對(duì)“好房子”建設(shè)的投入，強(qiáng)化營(yíng)銷加速去化。

    2024年百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額、銷售面積分別為39483.8億元、19546.3萬(wàn)平方米，其中，央企和國(guó)企憑借較強(qiáng)的資源稟賦和穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)等優(yōu)勢(shì)，銷售額占比提升至69.8%，較上年提升2.3個(gè)百分點(diǎn)。

    “十五五”時(shí)期，我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入新階段，加快構(gòu)建新發(fā)展模式，行業(yè)從高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，企業(yè)從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向品質(zhì)發(fā)展。

    報(bào)告顯示，房地產(chǎn)企業(yè)要善謀善為，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，全面聚焦住宅開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、代建服務(wù)、長(zhǎng)租公寓等高現(xiàn)金流業(yè)務(wù)，進(jìn)一步提升產(chǎn)品和服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)企業(yè)穩(wěn)步向高質(zhì)量發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。

    報(bào)告顯示，2024年市場(chǎng)超預(yù)期調(diào)整，中長(zhǎng)期住房仍是需求磅礴的大市場(chǎng)，房企仍有望獲得增量市場(chǎng)和存量市場(chǎng)全方位發(fā)展。未來(lái)發(fā)展之路仍較為清晰，但穿越低谷仍是一大課題。百?gòu)?qiáng)企業(yè)深刻洞察了當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)的復(fù)雜性，著重就“促發(fā)展和保安全、盤活存量和做優(yōu)增量、增現(xiàn)金和穩(wěn)利潤(rùn)”幾組矛盾關(guān)系進(jìn)行了研判。

    會(huì)上，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司，金地（集團(tuán)）股份有限公司，北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司等房企代表與各位專家們共同探討新形勢(shì)下如何把握市場(chǎng)機(jī)遇，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

    中指研究院還發(fā)布了《2025中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》《2025中國(guó)住房租賃企業(yè)研究報(bào)告》等報(bào)告，為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)和住房租賃市場(chǎng)提供了詳盡的分析與趨勢(shì)展望。

（編輯 李波）